私たちが考える家づくりの基本的な流れを知ってください。
提携不動産会社の協力を得ながら、ご希望の土地情報を提供します。
すべての家は土地の上に建てるものです。その土地の持つポテンシャルをどれだけ引き出せるかが、とても重要です。ただ、土地を見る上で、一般の方と私たち家づくりのプロの視点はまったく違います。不利に見える土地でも設計でカバーできるケースもあるし、良さそうな土地に致命的な問題がある場合もあります。不動産屋さんでもわかりません。ですから、できることなら土地を決める前に、信頼できる工務店を見つけて、土地選びからアドバイスしてもらうことをお勧めします。
家づくりの総予算計画や設計プラン作成に必要な、現地や近隣の状況を調査し、
法定上の制限などを官公庁に確認します。
まず、現地周辺の近隣状況を調査に基づき、対象の敷地のポテンシャルを明確化します。
その上で、お客様のプランやデザインのご要望、ご予算に基づき最適なご提案をさせていただきます。
日当たりは家のすべてを決めると言っていいほど重要です。太陽の力は偉大です。日当たり次第で光熱費も住み心地も全く違ってしまいます。当社では日射シミュレーションを行って、一年を通した室温や光熱費を計算した上で設計します。
調査・ヒアリングさせていただいた内容に基づき、
建物本体工事費用、付帯工事費用、照明・カーテン、家購入に必要な諸経費までトータルに概算を見積りいたします。
契約をした途端に見積もりがどんどん上がって困ってしまったというお話をよく聞きます。工務店さんから見積りをもらう際は、ぜひ家づくりにかかる総額の費用を出してもらって比較検討してください。また、当社では光熱費などのランニングコストを含めた本当の意味のトータルコストでご提案しています。家のお金を考える際には、くれぐれもランニングコストという概念を忘れないようにしてください。
